Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Klein Wolfslaar 25 in Bavel 4854 PJ

Klein Wolfslaar 25

4854 PJ Bavel
Vraagprijs € 1.500.000,- k.k.

Omschrijving

Landgoed “Klein Wolfslaar” - onbetwiste toplocatie - op fietsafstand van het bruisende Ginneken en het centrum van Breda, vrijstaande villa, gelegen op een ruim perceel van 8500m2, in een parkachtige omgeving met akkers, het Ulvenhoutse bos en waterloop de Bavelsche Ley. Het landgoed heeft een vrijstaand woonhuis in Engelse stijl, een oprit, paardenstallen, een koetshuisje, zwembad en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Landgoed “Klein Wolfslaar” - onbetwiste toplocatie - op fietsafstand van het bruisende Ginneken en het centrum van Breda, vrijstaande villa, gelegen op een ruim perceel van 8500m2, in een parkachtige omgeving met akkers, het Ulvenhoutse bos en waterloop de Bavelsche Ley. Het landgoed heeft een vrijstaand woonhuis in Engelse stijl, een oprit, paardenstallen, een koetshuisje, zwembad en een fantastisch vrij uitzicht over de onder architectuur aangelegde tuin op het ZUIDEN, voorzien van een vijver, gazons buitenverlichting en een diversiteit aan vaste beplanting en bomen.

Via de oprit met een authentiek smeedijzeren toegangshek bereikt u de vrijstaande villa met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een dubbele garage, deze is voorzien van elektra, verwarming, warm en koud water, elektrische deur en een wc. Voorts toegang tot de woning of het koetshuis en de op het westen gelegen paardenstallen.

Villa:
Begane grond: hal/entree, met trapopgang, ruime living van ca. 60m2 met open haard en een oneindig groenuitzicht over de tuin en weilanden. Een aparte televisie/lees/game/speelhoek en een U-keuken van Siematic. Afrikaanse leistenen vloer aanwezig, tussen huis en garage bevindt zich een serre, voorzien van dubbele ramen, verlichting.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot: slaapkamer 1, deze Master bedroom heeft een garderobekamer, balkon, een eigen badkamer, met een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Verder op deze etage nog twee slaapkamers, een werkkamer, linnenkamer, toiletruimte en een tweede badkamer met een wastafel en douche. Deze verdieping is voorzien van Frans eiken parket.

Tweede verdieping: Overloop met wastafel en toegang tot twee ruime slaapkamers, een berging en een cv-ruimte. (hier zijn nog vrij eenvoudig een douche en toilet te realiseren) ook deze verdieping is belegd met Frans eiken parket.

Creëer uw eigen Droomhuis:
Wonen in een vrijstaande villa met de allure van een landgoed. Het mooiste plekje van Bavel/Breda . Het landhuis kan gemoderniseerd of naar eigen inzicht herbouwd en uitgebreid worden. Achter de onder architectuur aangelegde tuin ligt nog een weiland van ca. 3000m2 met een diversiteit aan gebruiksmogelijkheden, om paard te rijden, een tennisbaan te plaatsen, uw kunt er ook uw eigen wijngaard, of een golfoefenbaan aan leggen.

Aankoop grond tot 15.000m2 !! bespreekbaar. Voor meer informatie kunt u de eigenaresse bellen op: 06-40855865

NEN2580:
Deze verkoopbrochure is in opdracht van verkoper zo goed mogelijk opgesteld. Maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn door verkoper bepaald en doorgeven. U als Koper wordt in gelegenheid gesteld om deze maten op of na te meten en vrijwaart diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden voorkomen. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van een gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Brochure:
Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie en plattegronden kan door Hypodomus Makelaars Breda geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie en plattegronden enig recht worden ontleend
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landgoed Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 8500 m² Inhoud 700 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-01-2025 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 0 m² (6 bij 9) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Zwembad Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Nieuw-Ginneken Sectie C Perceelnummer 1966 Oppervlakte 8500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.