Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Julie Claeysstraat 9 in Breda 4822 VZ

Julie Claeysstraat 9

4822 VZ Breda
Vraagprijs € 249.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden, instapklare ruime tussenwoning van maar liefst 382m3 inhoud en een woonoppervlak van 110m2, rustig gelegen aan een woonerf, in de wijk Haagse Beemden met een vrij uitzicht en voldoende parkeerplaatsen in de omgeving. Er is een klein parkje in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen, er zijn scholen in de buurt voor de kinderen en er is een winkelcentrum op korte afstand...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Julie Claeysstraat 9 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Prachtige ibiza geinspireerde tuin met heerlijke sauna.
Het is tot laat heerlijk zonnig in de tuin.
Jullie gaan hier net als ons waarschijnlijk heel erg veel mooie zomeravonden beleven.
Ook is er een steigerhouten speelhoekje voor de kinderen toegevoegd en een ingebouwde bench toegevoegd.

- Kimberly Verkooijen

Profielplaatje van Kimberly Verkooijen

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Goed onderhouden, instapklare ruime tussenwoning van maar liefst 382m3 inhoud en een woonoppervlak van 110m2, rustig gelegen aan een woonerf, in de wijk Haagse Beemden met een vrij uitzicht en voldoende parkeerplaatsen in de omgeving. Er is een klein parkje in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen, er zijn scholen in de buurt voor de kinderen en er is een winkelcentrum op korte afstand bereikbaar. De woning heeft een woonkamer van ca.36m2 met een moderne open keuken, drie slaapkamers met een luxe badkamer, op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping met een voorzolder en een vierde slaapkamer. De ruim 13 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten, voorzien van een stenen berging met aangebouwde overkapping en een sauna. De woning is volledig voorzien van rolluiken.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de voordeur van de entree.
- Entree/Hal, voorzien van een laminaatvloer, modern betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. Meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
- Woonkamer: (ca.8.50x2.85/5.20) deze ca.36m2 grote living met open keuken is voorzien van een laminaatvloer, welke naadloos overloopt in de keuken, een bergkast en een loopdeur naar de achtertuin. De living is strak afgewerkt met glad stucwerk wanden en plafond met stuclijsten en halogeen inbouwverlichting. Door het grote raam aan de achterzijde heeft deze living veel lichtinval en een ruimtelijk effect.
- Open keuken: (ca.3.00x2.85m) gelegen aan voorzijde, voorzien van een luxe U-keuken met diverse onder- en bovenkasten, inductiekookplaat met rvs-achterwand en afzuigkap, een ingebouwde vaatwasser, koelkast, vrieskast en combimagnetron.
- Achtertuin: (ca.13.00x5.50m) Deze ca. 68m2 grote achtertuin is gelegen op het zuidwesten, zodat u op een zonnige dag maximaal van de zon kunt genieten, totdat deze ondergaat in het westen. De keurig aangelegde tuin is voorzien van een terras, zonnescherm, een stenen berging v.v. elektra met een houten overkapping, voorzien van een sauna (welke ter overname wordt aangeboden). De tuin is tevens via achterom bereikbaar.

Eerste verdieping:
- Overloop, voorzien van de trapopgang naar de tweede verdieping, toilet en een mooie laminaatvloer welke naadloos overloopt in alle slaapkamers. Voorts toegang tot;.
- Slaapkamer 1: (ca.3.90x2.25/2.80m) ca.10.50m2, gelegen aan voorzijde, voorzien van een laminaatvloer.
- Slaapkamer 2: (ca.4.50x2.80m) ca.13m2, gelegen aan achterzijde, voorzien van een laminaatvloer.
- Slaapkamer 3: (ca.3.20x2.30m) ca.7m2, gelegen aan achterzijde, voorzien van een laminaatvloer.
De slaapkamers zijn tevens voorzien van handbedienbare rolluiken.
- Badkamer: (ca.1.75x2.85m) deze luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met drain en een regendouche, handdoekradiator en een wastafel met onderbouwkast. De badkamer is afgewerkt met een donkere tegelvloer, volledig betegelde wanden in een lichte kleurstelling en een glad stucwerk plafond met halogeen inbouwverlichting.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de ruime voorzolder van de tweede verdieping
- Voorzolder: (ca.5.50x1.75m) voorzien van een laminaatvloer, dakraam en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
- Zolderkamer: (ca.5.50x3.30m) ca.17m2, voorzien van een laminaatvloer, afgetimmerde knieschotten en een groot dakraam.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas en handbedienbare rolluiken.
- Woonkamer van ca.36m2 met een open luxe keuken is voorzien van glad stucwerk wanden en plafond met stuclijsten en halogeen inbouwverlichting.
- De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten.
- De sauna in de achtertuin is elektrisch en wordt ter overname aangeboden.
- De centrale verwarming door middel van stadsverwarming, het warme water verkrijgt u door een (huur) doorstroomapparaat, het huurcontract dient overgenomen te worden.

Omgeving:
De woning is gelegen nabij een het winkelcentrum “Heksenwiel” met een diversiteit aan winkels, supermarkt en horeca. In de nabije omgeving zijn tevens, basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs, sportvelden, tennisbanen, recreatieplas de “Asterd” en het Haagse Beemdenbos met veel wandel- en -fietsroutes te vinden.

Bereikbaarheid:
De snelwegen A16 en A27 zijn uitstekend bereikbaar. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een fijnmazig netwerk aan fietspaden en een treinstation samen met het dorp Prinsenbeek.

Toelichtingsclausule NEN2580:
Deze verkoopbrochure is in opdracht van verkoper zo goed mogelijk opgesteld. Maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn vastgelegd in een Zien24 meetrapport. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van een gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. U als Koper wordt in gelegenheid gesteld het Zien meetrapport in te zien en deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden voorkomen.

Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Hypodomus Breda geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Huidige eigenaar aan het woord

Prachtige ibiza geinspireerde tuin met heerlijke sauna.
Het is tot laat heerlijk zonnig in de tuin.
Jullie gaan hier net als ons waarschijnlijk heel erg veel mooie zomeravonden beleven.
Ook is er een steigerhouten speelhoekje voor de kinderen toegevoegd en een ingebouwde bench toegevoegd.

- Kimberly Verkooijen

Profielplaatje van Kimberly Verkooijen
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 382 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater Doorstroomboiler Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (13.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 4731 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Julie Claeysstraat 9 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Julie Claeysstraat 9 in Breda 4822 VZ Julie Claeysstraat 9 in Breda 4822 VZ Julie Claeysstraat 9 in Breda 4822 VZ

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.