Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Bilderdijkstraat 43 in Breda 4819 GA

Bilderdijkstraat 43

4819 GA Breda
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

Deze gerenoveerde woning is reeds verkocht, onder voorbehoud van financiering! Zoekt u een soortgelijke woning, neem dan contact op met ons kantoor. Wellicht kunnen wij u van dienst zijn bij het vinden van een vergelijkbare woning. Puur woongenot in deze instapklare, met oog voor hedendaags strak wit design en authentieke jaren 50 elementen, recent door TD-Vastgoed & Projectontwikkeling...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Bilderdijkstraat 43, 4819 GA Breda

Omschrijving

Deze gerenoveerde woning is reeds verkocht, onder voorbehoud van financiering! Zoekt u een soortgelijke woning, neem dan contact op met ons kantoor. Wellicht kunnen wij u van dienst zijn bij het vinden van een vergelijkbare woning. Puur woongenot in deze instapklare, met oog voor hedendaags strak wit design en authentieke jaren 50 elementen, recent door TD-Vastgoed & Projectontwikkeling gerenoveerde woning. Gelegen in de populaire wijk Boeimeer, Breda-zuid. Voorzien van een woonkamer van ca.35m2 met een luxe open keuken en kamerhoge openslaande deuren naar een bijna 10 meter diepe achtertuin, 4 slaapkamers, garderobekamer, luxe badkamer en een zolderverdieping met een dakkapel over de volle breedte en een voorzolder met wasruimte. Alle voorzieningen zijn in de nabijheid aanwezig; supermarkten, scholen, groenvoorzieningen, het centrum van Breda, het Mastbos en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. 

Begane grond: 
- Entree/hal: (ca.4.10x2.05/1.10m) voorzien van een strak wit gelakte trapopgang naar de 1e verdieping, een beton grijze tegelvloer, strak wit stucwerkwanden en plafond met stuclijsten en halogeen inbouwverlichting. 
- Trap/kelderkast: voorzien van een compleet vernieuwde meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en tv-aansluitingen naar de woon en (slaap)kamers. 
- Toiletruimte: voorzien van een beton grijze tegelvloer, een fonteintje, een hangcloset met betegelde achterwand, stucwerk wanden en plafond met halogeenverlichting en mechanische ventilatie. 
- Woonkamer: (ca.7.90x3.60/5.80) deze prachtige living van ca.35m2 met open keuken is voorzien van een "white wash" houten lamellen parketvloer van 19 cm brede vloerdelen met hoge strak wit gelakte plinten, stucwerk wanden en een 2.60m. hoog plafond voorzien van stuclijsten en halogeen inbouwverlichting. De woonkamer heeft vlakke design radiatoren en moderne kamerhoge openslaande deuren naar de tuin met elektrisch bedienbare rolluiken, aan de voorzijde heeft deze woonkamer een groot raam met brede vensterbank. 
- Luxe open keuken: (ca.3.30x2.30m) deze hoogglans witte hoekkeuken heeft een werkblad voorzien van een matzwarte spoelbak en kraan, een matzwarte 5-pits gaskookplaat met brede afzuigkap en een hoge kast met een ingebouwde koelkast en een Siemens combi magnetron. Hoogglans witte onderbouwkasten met brede treklades en een ingebouwde vaatwasser. De keuken heeft een kamerhoge loopdeur naar de tuin en is afgewerkt met glad stucwerkwanden en plafond met halogeen inbouwverlichting. 

Tuin: 
De achtertuin (ca.10.00/6.00m) ca.60m2 is gelegen op het oosten en voorzien van een achterom, een terras, gazon en borders met vaste beplanting.
- Schuur: (ca.4.00x2.00m) deze stenen schuur is voorzien van een betonnen afwerkvloer, en elektra.

1e Verdieping: 
Via de strak wit gelakte trap bereikt u de overloop (ca.2.55x2.05/1.10m) van de 1e verdieping, voorzien van een laminaatvloer, glad stucwerkwanden en plafond met stuclijst en halogeen inbouwverlichting. 
- Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde (ca.3.20x3.60m) ca.11.50m2. Voorzien van naar binnen openslaande deuren met een Frans balkon, een cai-aansluiting, een laminaatvloer met hoge plint, stucwerkwanden en plafond met stuclijsten en halogeen inbouwverlichting. 
- Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde (ca.4.10x3.60/3.35m) ca.14.00m2. Voorzien van een cai-aansluiting, een laminaatvloer met hoge plint, glad stucwerkwanden en plafond met stuclijsten en halogeen inbouwverlichting. 
- Multifunctionele ruimte: (ca.2.05x1.25m) te gebruiken, als garderobe of werkkamer. Voorzien van een laminaatvloer met hoge plint, glad stucwerkwanden en plafond met stuclijsten en halogeen inbouwverlichting. 
- Badkamer: (ca.3.10x2.30m) voorzien van twee wastafels, een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, een handdoekradiator, 2e toilet en mechanische ventilatie. Het plafond is voorzien van glad stucwerk en halogeen inbouwverlichting. De vloer en de achterwand van het bad, douche en toilet zijn afgewerkt met trendy beton grijze tegels.

2e Verdieping: 
Via een vaste strak wit gelakte trap bereikt u de voorzolder (ca.5.10x2.30m) van de tweede verdieping. Voorzien van een dakkapel met draai-kiepraam en een dakraam. Deze ruimte is voorzien van de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, de opstelplaats van de Intergas HR CV-ketel (bouwjaar ca. 2015) en is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerkwanden en dakbeschot.
- Slaapkamer 3: (ca.5.10x3.35m) deze zolder slaapkamer is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel over de volle breedte van de kamer en grote 2 dakramen aan de voorzijde, een laminaatvloer, cai-aansluiting en een geïsoleerd dakbeschot, voorzien van glad wit stucwerk en halogeen inbouwverlichting. 

Algemeen: 
- Het betreft een royaal sfeervol woonhuis met 3 slaapkamers, uit de jaren '50 wat met gebruikmaking van hoogwaardige materialen in 2017 bijna compleet is gerenoveerd. 
- De gehele woning is voorzien van glad stucwerk wanden en plafonds met stuclijsten en een halogeen lichtplan. 
- De woon- en slaapkamers zijn voorzien van houten en- of laminaatvloeren. 
- Buiten- en binnen schilderwerk 2017. 
- Compleet vernieuwde meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars, nieuwe bedrading met schakelmateriaal, verlaagde stopcontacten en tv-aansluiting. 
- Geïsoleerd doormiddel van dubbele beglazing en dakisolatie. 
- De binnendeuren zijn voorzien van nieuw deurbeslag en de kamerhoge openslaande deuren en loopdeur naar de tuin zijn op maat gemaakt. 
- Alle voorzieningen zijn in de nabijheid aanwezig en met de fiets is het centrum van Breda binnen 10 minuten bereikbaar. 
- De autosnelwegen A16, A27 en A 58 zijn eenvoudig te bereiken via de zuidelijke rondweg. 
- Aangezien de woning ouder is dan 55 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen, voor de niet gerenoveerde zaken. (o.a. fundering, vloeren, gevels, daken en lozingen) 
De woning is recent door TD Vastgoed & Projectontwikkeling verbouwd c.q. gerenoveerd met behoud van originele details en in een bijna nieuw staat afgeleverd. Met oog voor design is er rekening gehouden met hedendaagse woonwensen en de daarbij horende luxe en comfort. TD Vastgoed is een jong, dynamisch bedrijf. Zij dragen de stad Breda met haar oude en nieuwe architectuur een warm hart toe en herontwikkelen kleinschalige binnenstedelijke projecten met een fraaie historie, zoals deze naoorlogse jaren ’50 woning aan de Bilderdijkstraat 43 in Breda.

Notaris keuze: 
De voor de overdracht vereiste akte van levering, zal worden verleden ten overstaan van één van de notarissen verbonden aan Linders notarissen Ginnekenweg 188 te Breda. 

Brochure: 
Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Hypodomus Breda geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 123 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas CV Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Frans balkon Ja Dakraam Ja Kadaster: E 4853 Breda Oppervlakte 123 m²
Route van naar Bilderdijkstraat 43, 4819 GA Breda

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.