Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Rijngraafstraat 57 in Breda 4811 DL

Rijngraafstraat 57

4811 DL Breda
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen in het centrum van Breda, in het moderne nieuwbouwproject “Het Turfschip” vindt u dit instapklare 3-kamer appartement van ruim 114m2! Voorzien van een woonkamer van ca.47m2 met een luxe open keuken, bijkeuken met wasruimte, twee slaapkamers, een wintertuin/inpandig balkon van ruim 9m2, een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche, een private berging in het souterrain, een lift en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in het centrum van Breda, in het moderne nieuwbouwproject “Het Turfschip” vindt u dit instapklare 3-kamer appartement van ruim 114m2! Voorzien van een woonkamer van ca.47m2 met een luxe open keuken, bijkeuken met wasruimte, twee slaapkamers, een wintertuin/inpandig balkon van ruim 9m2, een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche, een private berging in het souterrain, een lift en een gezamenlijke binnentuin. Vanuit het appartement heeft u vrij-uitzicht over het Chasséveld en de beeldbepalende architectuur van het gebouw “de Potvis” en de glazen gevel van de Pathé bioscoop en fitness school. Kortom: Optimaal woongenot door de combinatie van de hedendaagse architectuur en wooncomfort. Heerlijk wonen in de binnenstad van Breda, even een bioscoopje pikken of een workout in het fitnesscentrum, dat kan in het naastgelegen complex, op loopafstand van de Grote Markt, het Chassé theater, het stadspark Valkenberg en het NS-treinstation Breda.

Indeling:
In de verbindingsstraat tussen de Kloosterlaan en het Chasséveld, bereikt u de royale centrale entree, met bellentableau, brievenbussen en een videofooninstallatie. Voorts toegang tot de lift en het trappenhuis naar de appartementen en bergingen in het souterrain. Tevens heeft u toegang tot de gezamenlijke binnentuin.

Tweede verdieping:
- Entree/hal: (ca.7.50x2.50/1.30m) voorzien van een gladde wandafwerking, spuitplafond en een laminaatvloer van ca.18cm brede vloerdelen welke overloopt in alle vertrekken van het appartement. Meterkast: voorzien van 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en watermeter. Voorts toegang, via 2.30 meter hoge deuren tot;
- Woonkamer: (ca.7.25x5.50/7.90m) met een open keuken. Deze royale living van ca.47m2 is voorzien van een laminaatvloer van ca.18 cm brede vloerdelen met hoge witte plinten, gladde wandafwerking, een video-intercominstallatie en een 2.80 meter hoog spuitplafond. Door de grote raampartijen, voorzien van elektrisch bedienbare screens, heeft het appartement veel lichtinval en heeft u vrij-uitzicht over het Chasséveld en de moderne architectuur van het gebouw “de Potvis” en Pathé bioscoop. Vanuit de woonkamer heeft u, via een loopdeur, toegang tot de “wintertuin”.
- Open keuken: (ca.3.00x2.40m) voorzien van een mat witte keuken met diverse onder- en bovenkasten, een hardstenen werkblad met een rvs-spoelbak, 4-pits keramische kookplaat met ingebouwde motorloze afzuigkap, Siemens vaatwasmachine en een hoge kast met ingebouwde koelkast en combimagnetron.
- Bijkeuken: (ca.2.40x2.30m) ca.5.5m2 voorzien van de opstelplaats van een doorstroomapparaat van het type Ferroli, voor het warme water, de mechanische ventilatie unit en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
- Slaapkamer 1: (ca.4.30x3.15m) deze slaapkamer van ca.13.50m2 is voorzien van een laminaatvloer, gladde wandafwerking, spuitplafond en complete glasgevel met uitzicht op de wintertuin.
- Slaapkamer 2: (ca.2.75x5.50m) deze slaapkamer van ca.15m2 is voorzien van een laminaatvloer, gladde wandafwerking, spuitplafond en een draai-kiepraam met elektrisch bedienbare screen. Vanuit deze slaapkamer heeft u tevens toegang tot de wintertuin.
- Wintertuin: (ca.4.30x2.25m) ca.9.5m2, bereikbaar vanuit de woonkamer en slaapkamer 2, gelegen op het westen en voorzien van een laminaatvloer en grote schuiframen met een elektrisch bedienbare screen.
- Badkamer: (ca.2.30x1.70/2.75m) volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan, wastafel, een tweede toilet en een verticale design radiator.
- Toiletruimte: (ca.2.10x0.90m) volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet met een fonteintje en een hoekkast.

Algemeen:
- Wonen in de binnenstad van Breda, op loopafstand van de Grote Markt, het stadspark Valkenberg en het NS-treinstation Breda. De uitvalswegen zijn tevens goed bereikbaar.
- De bij het appartement behorende berging (ca.4.00x2.35m) is gelegen in de kelder;
- Voorzien van een wintertuin/inpandig balkon van ruim 9m2 op het westen en een gezamenlijke binnentuin, met terrassen en groenvoorzieningen.
- VVE (Vereniging van Eigenaren)
Als eigenaar van een appartement bent u van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage voor deze vereniging ("de servicekosten") bedraagt circa € 178,-- per maand In deze bijdrage zijn ondermeer de kosten voor de opstalverzekering, de reservering voor onderhoud en de onderhoudskosten voor de kelder en de liftinstallatie opgenomen. Daarnaast betaalt u een bijdrage, aan de VvE van ca. € 61,- per maand als voorschot in de stookkosten.
De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar.
- Parkeren:
Voor parkeren in de directe omgeving zijn diverse opties. Voor een bedrag van vanaf ca. € 48,- per jaar kan er een parkeervergunning aangevraagd worden. Onder het complex ligt parkeergarage ‘’Het Turfschip’’ waar de mogelijkheid bestaat tot het afsluiten van een abonnement. Voor meer informatie kunt u terecht bij de gemeente Breda en Q-park.

De eventueel aan koper verstrekte verkoop informatie, zoals brochure, tekeningen, afmetingen en inhoud- oppervlakte maten zijn circa maten. Deze zijn verstrekt om een indicatie van het object te geven. Afwijkingen in tekeningen en gegevens zijn mogelijk. Verkoper en diens makelaar zijn niet aansprakelijk voor afwijkingen in de tekeningen en de overige opgegeven inhoud en oppervlaktematen. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van een gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie en plattegronden kan door verkoper en Hypodomus Makelaars Breda geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie en plattegronden enig recht worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 114 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Verwarming Blokverwarming Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 178,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Lift Ja Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie B Perceelnummer 8723 Index 49 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Rijngraafstraat 57 het beste omschrijven.

Eigen parkeerplrk binnen vanaf 50 Euro per maand

1
Profiel plaatje

Mooie veilige woonomgeving met supergave binnentuin

1
Profiel plaatje

Veel leuke restaurants, cafeetjes, bioscoop en volop fitness direct in de buurt

1
Profiel plaatje

Mooie locatie dicht tegen het centrum

1
Profiel plaatje

Mooie indeling met veel ruimte voor personalisering

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.