Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Meidoornstraat 116 in Breda 4814 KG

Meidoornstraat 116

4814 KG Breda
Vraagprijs € 239.000,- k.k.

Omschrijving

Over de volle breedte uitgebouwde, goed onderhouden, ruime jaren 60 tussenwoning. Voorzien van een woonkamer van ca.45m2 met een nieuwe luxe open keuken en een uitbouw met openslaande deuren naar de achtertuin. 3 slaapkamers, badkamer, wasruimte en een vaste trap naar de zolderverdieping. Gelegen in Breda-West, op fietsafstand van het centrum van Breda, alle voorzieningen zijn in de nabijheid...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Over de volle breedte uitgebouwde, goed onderhouden, ruime jaren 60 tussenwoning. Voorzien van een woonkamer van ca.45m2 met een nieuwe luxe open keuken en een uitbouw met openslaande deuren naar de achtertuin. 3 slaapkamers, badkamer, wasruimte en een vaste trap naar de zolderverdieping. Gelegen in Breda-West, op fietsafstand van het centrum van Breda, alle voorzieningen zijn in de nabijheid aanwezig; supermarkt, het openbaarvervoer en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Begane grond:
Via de ca. 5 meter diepe voortuin, voorzien van bestrating en borders met vaste beplanting bereikt u de entree.
- Entree: (ca.3.70x2.15m) voorzien van een pvc-laminaatvloer en trapopgang naar de eerste verdieping.
- Trapkast: voorzien van de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars)
- Toiletruimte: (ca.0.85x0.90m) voorzien van deels betegelde wanden, een pvc-laminaatvloer en een hangcloset.
- Woonkamer: (ca.9.30x 3.50/5.70m) Deze royale living van ca.45m2, met open keuken, is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van een grote raampartijen met dubbelglas en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een moderne pvc-laminaatvloer met hoge plinten, welke naadloos doorloopt in alle ruimtes van de begane grond. De woonkamer heeft aan de voorzijde een groot raam met dubbelglas, brede vensterbank en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Door de grote raampartijen, heeft deze living veel lichtinval en krijgt het een ruimtelijk effect.
- Keuken: (ca.2.60x2.65m) deze recent geplaatste luxe keuken is voorzien van een hoekkeuken met diverse boven- en onderbouwkasten, een werkblad met een rvs-spoelbak en een 4-pits gaskookplaat met rvs-afzuigkap. Voorts een ingebouwde vaatwasser, koelkast en combimagnetron.

Tuin:
De ca.11.00 meter diepe en 6.00 meter brede achtertuin met een glazenkas, stenenschuur en achterom is op het noorden gelegen, voorzien van een buitenkraan, sierbestrating, terras en borders met vaste beplanting.
- Schuur: (ca.3.00x2.00m) voorzien van een betonnen afwerkvloer, elektra en een zadeldak met pannen gedekt.

Eerste Verdieping:
- Overloop: (ca.3.05x2.15m) voorzien een vaste trap naar de 2e verdieping en een inbouwkast. Voorts toegang tot;
- Slaapkamer 1: (ca.3.00x3.50m) ca.10m2, gelegen aan de voorzijde. Voorzien van een houten vloer, een groot raam met uitzetraam en enkelglas.
- Slaapkamer 2: (ca.3.45x3.50m) ca.12m2, gelegen aan de achterzijde. Voorzien van een houten vloer en twee kunststofkozijnen met draai-kiepramen, horren en dubbelglas.
- Waskamer: (ca.2.15x0.85m) ca.2m2, gelegen aan de voorzijde. Voorzien van een pvc-laminaatvloer, deels betegelde wanden en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
- Badkamer: (ca.2.40x2.10m) ca.5m2, deels betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel en een hangtoilet. De badkamer is tevens voorzien van een kunststofkozijn met draai-kiepraam en dubbelglas.
Tweede Verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder van de 2e verdieping. Voorzien een pvc-laminaatvloer, een dakraam en de opstelplaats van de Nefit HR cv-ketel.
- Slaapkamer 3: (ca.6.00x3.50m) ca.18m2, voorzien een pvc-laminaatvloer en een Velux-dakraam. Door het plaatsen van een dakkapel kunt u hier een volwaardige slaapkamer creëren met extra woonoppervlak.

Algemeen:
- Deze jaren 60 woning is deels gerenoveerd, uitgebouwd en goed onderhouden.
- De mogelijkheid bestaat om op de zolderverdieping een dakkapel te plaatsen.
- De keuken is in 2018 nieuw geplaatst en er is een vaste trap naar de zolderverdieping aangebracht.
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat.
- Aangezien de woning ouder is dan 50 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen en aangezien de verkoper de woning nooit zelf feitelijk heeft bewoond en of gebruikt, zal tevens de niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Wijk:
Tuinzigt is een woonwijk in Breda. De wijk ligt ten westen van de Tramsingel tussen Breda Centrum, Westerpark en Woonboulevard Breda. Het is een van de oudere wijken van Breda, de bebouwing wordt gedomineerd door vooroorlogse eengezinswoningen en portiekwoningen maar er is ook naoorlogse bebouwing met appartementen. Tuinzigt heeft een winkelcentrum. Ook is er een buurtcentrum, de Meidoorn, scholengemeenschap Markenhage en een basisschool de Boomgaard. Tevens is het voetbalstadion Rat Verlegh Stadion van NAC Breda dichtbij.

Toelichtingsclausule NEN2580:
Deze verkoopbrochure is in opdracht van verkoper zo goed mogelijk opgesteld. Evt. maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld en mogelijk niet geheel conform NEN2580. U als Koper wordt in gelegenheid gesteld om deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in voorkomen.

Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Hypodomus Breda geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 164 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie E Perceelnummer 5140 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.