Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Bijltje 22 in Breda 4816 GS

Bijltje 22

4816 GS Breda
Vraagprijs € 200.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen in de wijk Doornbos, op een rustige en kindvriendelijke locatie, met vrij uitzicht op een plantsoen, vindt u deze royale jaren 60 tussenwoning. De woning heeft een woonkamer van ca.30m2 met open haard en een nette keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een gedateerde badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping, bestaande uit een voorzolder, een extra kamer met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in de wijk Doornbos, op een rustige en kindvriendelijke locatie, met vrij uitzicht op een plantsoen, vindt u deze royale jaren 60 tussenwoning. De woning heeft een woonkamer van ca.30m2 met open haard en een nette keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een gedateerde badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping, bestaande uit een voorzolder, een extra kamer met dakkapel, bruikbaar als studeer-/ hobbyruimte of als vierde slaapkamer. De woning is gunstig gelegen op een centrale ligging ten opzichte van tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Op loopafstand bevindt zich het kleinschalig winkelcentrum Baliëndijk en op fietsafstand ligt het grotere Winkelcentrum “Moerwijk”, met een grote diversiteit aan winkels. Ook het centraal station en het centrum van Breda zijn per fiets binnen 10 minuten bereikbaar. U dient rekening te houden met modernisering van de woning.

Indeling.
Begane grond
- Voortuin: voorzien van bestrating, gazon en borders met vaste beplanting.
- Hal/entree: (ca.4.00x2.05m) met de trapopgang naar de eerste verdieping, een tegelvloer, deels spachtelputz wanden, deels houten schroten wanden.
- Trapkast: (ca.2.00x0.90m) voorzien van een compleet vernieuwde meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) gas- en watermeter.
- Toilet: (ca.1.10x0.80m) volledig betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje.
- Woonkamer: (ca.8.50x3.50m) voorzien van een parketvloer, schouw met open haard, deels spachtelputz wanden deels houten schroten en een plafond met houten balken, een groot raam aan de voorzijde met dubbelglas, brede vensterbank en vrij uitzicht op het plantsoen. En aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin.
- Keuken: (ca.3.40x2.05m) deels betegeld en voorzien van een keukenblok met diverse onder- en bovenkasten, een werkblad met rvs-achterplaat en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Een diepvriezer, ingebouwde elektrische oven, magnetron, een recent vervangen inbouwkoelkast en een close-in boiler, voor het warme water. Via een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
- Overloop: (ca.2.80x2.05/0.90m) met een vaste trap naar de zolderverdieping.
Voorts toegang tot:
- Toilet: (ca.0.90x0.80m) deels betegeld en voorzien van een staand toilet.
- Slaapkamer 1: (ca.3.55x3.00m) ca.10.50m2, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een groot raam met brede vensterbank met vrij uitzicht op het plantsoen, een wastafel en een vaste kast.
- Slaapkamer 2: (ca.3.55x4.30/3.80m) ca.14.50m2, gelegen aan de achterzijde, voorzien van een vaste kast.
- Slaapkamer 3: (ca.2.10x3.40m) ca.7m2, gelegen aan de achterzijde, voorzien van een tegelvloer en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur.
- Badkamer: (ca.1.10x2.10m) deze gedateerde badkamer is volledig betegeld, voorzien van een originele Granito vloer, douche en een wastafel.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder van de tweede verdieping.
- Voorzolder: (ca.2.00x8.00m) voorzien van een vaste kast, een dakraampje en opstelplaats van de Nefit Smartline HR cv-ketel.
- Slaapkamer 4: (ca.3.25/3.60x7.50m) voorzien van een dakkapel, vaste kastenwand en bergruimte achter de afgetimmerde knieschotten.

Tuin
- Achtertuin: (ca.6.00x10.00m) voorzien van een terras, gazon en borders met vaste beplanting. Achter in de tuin staat een stenen berging en heeft u toegang tot een achterom.
- Berging: (ca.3.40 x 2.30m) deze stenen berging is voorzien van nieuwe dakbedekking, een betonnen afwerkvloer en elektra.

Algemeen
De woning is deels voorzien van dubbele beglazing en betonnen verdiepingsvloeren;
Het pand is voorzien van een royale woonkamer, nette keuken, 4 slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Met enige modernisering dient u rekening te houden.;
Het perceel van 150m2 beschikt over een voor- en zonnige achtertuin op het noordwesten met een stenen berging, voorzien van nieuwe dakbedekking en een achterom;
Op loopstand zijn de winkels aan de Baliëndijk, het openbaar vervoer en scholen bereikbaar en op fietsafstand winkelcentrum Moerwijk, het station en het centrum van Breda;
De woning is gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie aan een hofje met alleen bestemmingsverkeer.

NEN2580:
Deze verkoopbrochure is in opdracht van verkoper zo goed mogelijk opgesteld. Maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn vastgelegd in een Zien meetrapport. Op dit meetrapport zijn de algemene voorwaarden van Zien24 van toepassing. De metingen zijn verricht aan de hand van de NVM-richtlijnen gebaseerd op de NEN2580. U als Koper heeft een kopie van dit meetrapport ontvangen en bent in de gelegenheid gesteld deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden voorkomen. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van een gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Brochure:
Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie en plattegronden kan door Hypodomus Makelaars Breda geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie en plattegronden enig recht worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie G Perceelnummer 2157 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.