Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Pijpersmoeren 13 in Breda 4824 KS

Pijpersmoeren 13

4824 KS Breda
Vraagprijs € 219.000,- k.k.

Omschrijving

Royale tussenwoning van ca. 127m2, gelegen in wijk Kievitsloop (Haagse Beemden). Voorzien van een woonkamer van ruim 25m2, met een eenvoudige, gedateerde keuken van ca.18m2, hier kunt u uw eigen leefkeuken creëren. De woning is voorzien van vier slaapkamers, een badkamer en een zolderverdieping waar u door u plaatsen van een dakkapel een royale vijfde slaapkamer kunt realiseren. De achtertuin van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Royale tussenwoning van ca. 127m2, gelegen in wijk Kievitsloop (Haagse Beemden). Voorzien van een woonkamer van ruim 25m2, met een eenvoudige, gedateerde keuken van ca.18m2, hier kunt u uw eigen leefkeuken creëren. De woning is voorzien van vier slaapkamers, een badkamer en een zolderverdieping waar u door u plaatsen van een dakkapel een royale vijfde slaapkamer kunt realiseren. De achtertuin van ruim 50m2, met stenen berging, is gelegen op het noordwesten, zodat u op een zonnige dag maximaal van de zon kunt genieten, totdat deze ondergaat in het westen. Voorzien van stadsverwarming, betonnen begane grond vloer en verdiepingsvloeren en deels isolerende beglazing. Centrale ligging ten opzichte van scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer, NS Station Prinsenbeek, sportvelden en de diverse uitvalswegen. Met renovatie/modernisering dient u rekening te houden, maar geeft u alle mogelijkheid, een royale woning met leefkeuken en maar liefst vijf slaapkamers, volledig naar eigen wens en smaak te verbouwen.

Indeling:
Begane grond:
- Entree/hal: (ca.3.25x1.40m) voorzien van een laminaatvloer, meterkast met 9 groepen, 1 aardlekschakelaar en de unit t.b.v. de stadsverwarming.
- Toilet: (ca.1.40x0.90m) deels betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje.
- Woonkamer: (ca.6.30x4.00m) deze royale living van ruim 25m2 is voorzien van een laminaatvloer, trap naar de eerste verdieping en een inbouwkast met de opstelplaats van het doorstroomapparaat (huur, ca. € 45,- per maand) t.b.v. het warme water. Via een loopdeur heeft u toegang tot keuken.
- Keuken: (ca.3.30x5.45m) voorzien van een eenvoudig keukenblok, een tegelvloer, aansluiting voor elektrisch koken en een loopdeur naar tuin. Door de grote van de keuken, ruim 18m2, kunt u hier u eigen leefkeuken creëren.

- Achtertuin: (ca.10.00/7.50x5.60m) deze achtertuin van ruim 50m2 is voorzien van bestrating, borders met vaste beplanting, een stenen berging en een achterom. Gelegen op het noordwesten, zodat u op een zonnige dag maximaal van de zon kunt genieten, totdat deze ondergaat in het westen.
- Berging: (ca.2.15x2.80m) voorzien van een lessenaarsdak, met vermoedelijk asbesthoudende golfplaten, een betonnen afwerkvloer en elektra.

Eerste verdieping:
- Overloop: (ca.1,95x1.80m) met een vaste trap naar zolderverdieping. Voorts toegang tot;
- Slaapkamer 1: (ca.4.40x2.70m) gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 2: (ca.4.40x2.70m) gelegen aan de voorzijde.
- Badkamer: (ca.1.70x1.80m) deels betegeld, voorzien van een douche, wastafel en een 2e toilet. Bij de badkamer moet u rekening houden met renovatie/modernisering.
- Slaapkamer 3: (ca.3.30x2.70m) gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 4: (ca.3.30x2.65m) gelegen aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
- Zeer royale zolderverdieping: (ca.9.50x5.50m) voorzien van 2 Velux dakramen en de aansluitingen t.b.v de wasapparatuur. Door het plaatsen van een dakkapel kunt u hier een royale vijfde slaapkamer realiseren.

Algemeen:
Royale tussenwoning uit 1981, met een woonoppervlak van ca.127m2, een inhoud van ruim 400m3 en een perceel van 138m2. Alwaar u met renovatie/modernisering rekening dient te houden. Hier is bij het vaststellen van de vraagprijs reeds rekening mee gehouden.
De woning is voorzien van stadsverwarming, een (huur) doorstroomapparaat t.b.v. het warmwater en deels dubbele beglazing. Voorzien van een woonkamer met mogelijkheid tot het creëren van een leefkeuken. Gelegen in de wijk Kievitsloop (Haagse Beemden).
Centrale ligging ten opzichte van scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer, NS Station Prinsenbeek, sportvelden en de diverse uitvalswegen.
Aangezien de woning ouder is dan 38 jaar en gemoderniseerd dient te worden, zal in de NVM-koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen.
Maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn vastgelegd volgens de meetinstructie. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is hiervan op de hoogte en is in de gelegenheid gesteld deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in voor zouden komen.

Brochure:
Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Hypodomus Makelaars Breda geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Doorstroomboiler Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 8290 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.